Kryzys finansowy w Polsce i na świecie odciska swoje piętno również na rynku nieruchomości. Planując inwestycje w 2023 roku, warto uwzględnić aktualne potrzeby i ograniczenia społeczeństwa. W co opłaca się inwestować w 2023 roku? Oto kilka pomysłów.
Czy warto inwestować w nieruchomości w 2023 roku?
Inwestowanie w nieruchomości w 2023 roku? Coraz więcej osób zadaje sobie pytanie, czy wobec kryzysu finansowego, z jakim boryka się Polska i świat będzie to opłacalne. Odpowiedź nie jest jednoznaczna. Spadek popytu na kredyt, spadek zdolności kredytowej oraz wzrost stopy referencyjnej sprawiają, że coraz mniej osób może pozwolić sobie na kupno mieszkania.
Jednocześnie rośnie jednak zapotrzebowanie na wynajem długoterminowy. Sytuacja na Ukrainie sprawiła, że w Polsce pojawia się wiele osób zza wschodniej granicy. Część z nich jest zainteresowana zostaniem w Polsce na stałe, co przekłada się na rosnącą potrzebę wynajmu. Zakup nieruchomości pod wynajem będzie więc w 2023 roku bardzo opłacalny i może być sposobem na ochronę oszczędności przed inflacją.
W jakie nieruchomości inwestować?
W przypadku ukierunkowania na klientów indywidualnych warto inwestować w mieszkania, które będą przeznaczone pod wynajem. Tak jak już wspomnieliśmy – kryzys finansowy przyczynia się do zmniejszenia zdolności klientów indywidualnych do kupna nieruchomości. Wielu z nich zmuszona jest przejść na wynajem, więc będzie to opłacalna droga.
Warto zwrócić uwagę na jeszcze jeden aspekt sytuacji za naszą wschodnią granicą. Oprócz wielu imigrantów do Polski przenosi swoje siedziby wiele firm działających na Ukrainie. To z kolei stwarza popyt na takie obiekty deweloperskie jak hale produkcyjne i magazynowe lub obiekty biurowe. Inwestycja w tego typu nieruchomości może okazać się bardzo atrakcyjna.
Inwestowanie w nieruchomości. Wady i zalety.
Zdecydowanie największą zaletą inwestycji w nieruchomości w obecnych czasach jest ochrona oszczędności przed inflacją. Uzyskanie dochodu pasywnego z racji wynajmu nieruchomości pozwala dosyć skutecznie zabezpieczyć swój kapitał. Biorąc pod uwagę rosnące zapotrzebowanie na wynajem, jest to właściwie pewny i stabilny dochód.
Inwestowanie w nieruchomości ma również swoje wady. Aby nabyć nieruchomość, potrzebny jest dosyć wysoki kapitał. Jeżeli zakupione lokum przeznaczone jest pod wynajem, to minie sporo czasu, zanim inwestycja się zwróci. Żeby nie być stratnym, warto skorzystać z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości. Usługi doradztwa oferuje krakowskie biuro Uni Estates, z którego ofertą zapoznać się można, odwiedzając stronę https://uniestates.pl/.
Podobne tematy