Jeśli chcesz zaoszczędzić pieniądze, możesz zdecydować się na budowę garażu bez pozwolenia na budowę. Chociaż ta metoda może nie być odpowiednia dla wszystkich projektów renowacji garażu, koszt pozwolenia nie jest bardzo wysoki, a nawet możesz sobie na niego pozwolić. Ponadto uzyskanie pozwolenia na budowę zapewnia bezpieczeństwo Twojego domu i uchroni Cię przed przyszłymi mandatami.
Budowa garażu bez pozwolenia – Czy naprawdę go potrzebuję?
Jeśli chcesz zbudować garaż na swojej nieruchomości, być może będziesz musiał uzyskać pozwolenie na budowę. W zależności od wielkości projektu, uzyskanie pozwolenia może zająć kilka tygodni, podczas gdy mały projekt może zostać zatwierdzony w tydzień lub dwa. Należy zaplanować inspekcje zgodnie z wymogami miasta i zapoznać się z kodami. Jeśli planujesz wykonać pracę samodzielnie, warto skontaktować się z lokalnymi inspektorami budowlanymi, aby pomóc Ci zrozumieć kody i przepisy.
Jeśli zatrudnisz wykonawcę do budowy garażu, uzyskanie pozwolenia na budowę jest łatwym procesem. Wykonawca jest zaznajomiony z lokalnymi kodami budowlanymi i zapewni, że Twój projekt spełnia kody budowlane. Będziesz musiał dostarczyć zestaw planów, aby uzyskać pozwolenie, jeśli sam budujesz garaż. Jeśli nie masz dostępu do planów budowlanych, niektóre lokalne firmy zajmujące się wydawaniem pozwoleń budowlanych mogą pomóc w znalezieniu jednego lub możesz poszukać online.
Koszt uzyskania pozwolenia
Przy budowie garażu koszt pozwolenia może się znacznie różnić. Kwota, którą zapłacisz, będzie zależeć od lokalnej jurysdykcji, rodzaju projektu i uczciwej wartości rynkowej. W niektórych miastach, takich jak Boston, MA, można uzyskać krótki formularz pozwolenia na tak mało jak 20 dolarów, plus 10 dolarów za każdy tysiąc dolarów kosztów projektu. Ten rodzaj pozwolenia obejmuje niewielki remont lub dodatek, taki jak dodanie garażu, ale nie zmiany strukturalne. Koszt długiego zezwolenia będzie zależał od rodzaju remontu, który obejmuje zmiany strukturalne, modyfikację przestrzeni życiowej lub zwiększenie obłożenia.
Gdy zatrudnisz wykonawcę do budowy garażu, koszt zezwolenia może być tak niski, jak 300 dolarów. Ten rodzaj pozwolenia jest konieczny, ponieważ wykonawcy znają lokalne kody budowlane i mogą upewnić się, że wszystko spełnia wszystkie wymagania kodowe. Jeśli budujesz garaż samodzielnie, jednak proces jest znacznie bardziej zaangażowany. Musisz przedstawić plany konwersji garażu, które można nabyć w lokalnej firmie zajmującej się wydawaniem pozwoleń budowlanych lub pobrać online.
Postkonstrukcyjne inspekcje
Pozwolenia budowlane są wymagane dla każdego rodzaju konstrukcji na nieruchomości, a garaż nie jest wyjątkiem. Pozwolenie jest zazwyczaj dobre na jeden rok, ale należy kontynuować budowę, aby uniknąć wygaśnięcia pozwolenia. Po zakończeniu budowy garażu inspektor budowlany może wydać świadectwo użytkowania (CoO), aby dać znać, że projekt został zakończony. Należy jednak pamiętać, że inspektor budowlany może również poprosić o dodatkową inspekcję przed podpisaniem pozwolenia.
Zależnie od wielkości i złożoności projektu, należy skontaktować się z lokalną komisją budowlaną i planistyczną oraz poprosić o inspekcję po zakończeniu budowy. Zazwyczaj inspektor zatwierdzi Twój projekt tylko wtedy, gdy będzie mógł skontrolować plan budynku. Czasami złożone projekty mogą nie przejść inspekcji wizualnej i możesz potrzebować pozwolenia z mocą wsteczną. W każdym przypadku konieczne jest zaplanowanie inspekcji po zakończeniu budowy, aby zapewnić, że Twoja konstrukcja garażu jest zgodna z lokalnym kodem.
Uzyskanie pozwolenia
Uzyskanie pozwolenia przy budowie nowego garażu jest konieczne ze względów bezpieczeństwa. Bez pozwolenia, ryzykujesz uzyskanie substandardowej struktury lub niebezpiecznych praktyk budowlanych. Ponadto inspektorzy budowlani zapewniają, że garaż spełnia wszystkie normy strefowe i budowlane. Pozwolenie gwarantuje, że Twój garaż jest zbudowany w najwyższej możliwej jakości. Jeśli kiedykolwiek miałeś odmowę pozwolenia na garaż, wiesz, że może to być kosztowny i czasochłonny proces.
Zależnie od miasta, w którym mieszkasz, pozwolenia na budowę garaży są różne. Zazwyczaj pozwolenie jest wymagane dla wszelkich większych zmian w strukturze budynku. Nawet jeśli twoje plany są proste, lokalne wydziały budowlane mogą zażądać korekt przed zatwierdzeniem planów. Na szczęście proces jest stosunkowo łatwy i prosty, jeśli zatrudnisz wykonawcę. Będą oni prawdopodobnie zaznajomieni z lokalnym procesem zatwierdzania.
Podobne tematy